1. Tổng Quan Dự Án The Aristo Phú Mỹ Hưng
The Aristo là dự án căn hộ cao cấp mới được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng tại khu Nam Viên, Quận 7, TP.HCM. Đây là một trong những dự án được thị trường chờ đợi nhất năm 2026 khi tiếp nối chuỗi sản phẩm thành công như The Antonia, The Ascentia, Cardinal Court và The Aurora.
Dự án hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài, giới chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm sở hữu lâu dài trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Thông tin tổng quan
| HẠNG MỤC | THÔNG TIN |
| Tên dự án | The Aristo |
| Chủ đầu tư | Phú Mỹ Hưng |
| Vị trí | Lô S19-3, khu Nam Viên, Quận 7 |
| Quy mô | 01 tầng hầm, 13 tầng nổi |
| Số lượng căn hộ | 122 căn |
| Loại sản phẩm | Căn hộ, Penthouse, Shophouse |
| Diện tích căn hộ | 50m² – 151m² |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Tiến độ | Đang thi công phần hầm |
| Dự kiến mở bán | Quý IV/2026 |
2. Vị Trí The Aristo Phú Mỹ Hưng
Vị trí The Aristo tọa lạc tại trung tâm khu Nam Viên – khu vực được đánh giá là nơi đáng sống nhất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Lợi thế lớn nhất của dự án là nằm trong khu dân cư đã hình thành, xung quanh là hệ thống trường học quốc tế, công viên và bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế.
Từ dự án cư dân chỉ mất:
-
- 2 phút đến công viên Nam Viên
- 3 phút đến trường Đinh Thiện Lý
- 5 phút đến SSIS
- 5 phút đến Crescent Mall
- 6 phút đến Bệnh viện FV
- 8 phút đến Trung tâm Tài chính Phú Mỹ Hưng
- 15 phút đến Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ
Nhờ lợi thế quy hoạch đồng bộ, The Aristo sở hữu môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện với toàn bộ khu Nam Sài Gòn.
3. Tiện Ích The Aristo
Tiện ích The Aristo được phát triển theo triết lý sống hiện đại với mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh và hệ thống tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân.
Tiện ích nội khu
-
- Hồ bơi người lớn
- Hồ bơi trẻ em
- Phòng Gym
- Yoga Studio
- Kid Zone
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Vườn thư giãn
- Sky Garden
- Đường dạo bộ
- Khu BBQ
- Sảnh đón khách sang trọng
- Hệ thống an ninh nhiều lớp
- Smart Home
- Bãi đậu xe tầng hầm
Tiện ích ngoại khu
Trong bán kính chưa đến 2 km, cư dân có thể tiếp cận:
-
- Crescent Mall
- Hồ Bán Nguyệt
- Cầu Ánh Sao
- Công viên Nam Viên
- Công viên Sakura Park
- Bệnh viện FV
- Bệnh viện Tim Tâm Đức
- Trường Quốc tế SSIS
- Trường Nam Sài Gòn
- Trường Đinh Thiện Lý
- RMIT Việt Nam
- Fulbright University
Đây là hệ sinh thái tiện ích đã vận hành ổn định nhiều năm, giúp cư dân có thể sử dụng ngay sau khi nhận nhà.
4. Mặt Bằng The Aristo
Mặt bằng The Aristo được thiết kế theo mô hình căn hộ cao cấp với số lượng căn trên mỗi tầng không nhiều nhằm tối ưu sự riêng tư.
Các loại sản phẩm bao gồm:
Căn hộ 1 phòng ngủ
-
- Diện tích: 50–55m²
- Phù hợp chuyên gia và người độc thân
Căn hộ 2 phòng ngủ
-
- Diện tích: 65–75m²
- Thiết kế tối ưu cho gia đình trẻ
Căn hộ 3 phòng ngủ
-
- Diện tích: 100–110m²
- Không gian rộng rãi
- View công viên
Penthouse
-
- Diện tích: 145–151m²
- Thiết kế Duplex
- Sân vườn riêng
Shophouse
-
- Diện tích: 117–266m²
- Hai tầng
- Phù hợp kinh doanh và đầu tư cho thuê
Các căn hộ đều có ban công rộng, cửa kính lớn, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
5. Giá Bán The Aristo
Theo kế hoạch mở bán dự kiến, giá bán The Aristo được thị trường kỳ vọng dao động từ:
-
- Căn hộ: khoảng 130–150 triệu đồng/m²
- Penthouse: cập nhật khi chủ đầu tư công bố
- Shophouse: cập nhật theo từng đợt mở bán
Mức giá này phản ánh vị trí trung tâm Nam Viên, nguồn cung giới hạn chỉ 122 căn và uy tín của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.
Khách hàng quan tâm nên đăng ký sớm để nhận thông tin giá chính thức và bảng hàng ngay khi mở bán.
Xem Chi tiết giá bán6. Lịch Thanh Toán The Aristo
The Aristo áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, phù hợp với cả khách mua để ở và nhà đầu tư.
Phương án tiêu chuẩn
-
- Đặt chỗ: 200 triệu đồng
- Sau 2 ngày: thanh toán 5%
- Sau 1 tháng: thanh toán 15% + VAT ký Hợp đồng mua bán
- Các đợt tiếp theo: 3% mỗi 4 tháng
- Thanh toán đến khi nhận nhà khoảng 50%
- Nhận sổ hồng thanh toán phần còn lại
Phương án vay ngân hàng
-
- Thanh toán ban đầu khoảng 20%
- Ngân hàng hỗ trợ phần còn lại
- Hỗ trợ lãi suất theo chính sách từng thời kỳ
- Linh hoạt tất toán trước hạn theo điều kiện của chương trình bán hàng
7. Pháp Lý The Aristo
The Aristo được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng – doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm phát triển khu đô thị hiện đại tại TP.HCM.
Dự án dự kiến được triển khai với đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định trước khi mở bán chính thức, bao gồm:
-
- Quy hoạch chi tiết
- Giấy phép xây dựng
- Văn bản đủ điều kiện mở bán theo quy định
- Hợp đồng mua bán theo mẫu
- Cam kết cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng) cho người mua theo quy định hiện hành
Yếu tố pháp lý minh bạch luôn là một trong những lợi thế nổi bật của các dự án do Phú Mỹ Hưng phát triển.
8. Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là một trong những nhà phát triển đô thị tiên phong và uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập năm 1993 trên cơ sở liên doanh giữa CT&D Group và Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC). Với hơn 30 năm kinh nghiệm, doanh nghiệp đã góp phần thay đổi diện mạo khu Nam TP.HCM thông qua việc phát triển Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam, được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế.
Điểm khác biệt của Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng không chỉ nằm ở việc phát triển các dự án nhà ở, mà còn ở triết lý kiến tạo một đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ hạ tầng giao thông, hệ thống giáo dục quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, cảnh quan và không gian sống xanh. Mỗi dự án đều được quy hoạch bài bản nhằm tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, nâng cao chất lượng sống và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Trong suốt quá trình phát triển, Phú Mỹ Hưng đã giới thiệu ra thị trường hàng loạt dự án căn hộ, biệt thự và nhà phố cao cấp được khách hàng đánh giá cao về chất lượng xây dựng, thiết kế, tiến độ thi công cũng như công tác quản lý vận hành sau bàn giao. Tiêu biểu có thể kể đến:
-
- The Antonia
- The Ascentia
- Cardinal Court
- The Aurora
- Midtown
- Scenic Valley
- Green Valley
- Riverside Residence
- Sky Garden
- Garden Plaza
- Mỹ Phú
- Nam Phú
- Nam Thiên
- Mỹ Kim
- Phú Gia
Các dự án của Phú Mỹ Hưng đều sở hữu những giá trị cốt lõi đã được thị trường kiểm chứng gồm:
-
- Quy hoạch tổng thể đồng bộ, mật độ xây dựng thấp và nhiều không gian xanh.
- Chất lượng xây dựng cùng tiêu chuẩn bàn giao được duy trì ổn định qua nhiều thế hệ dự án.
- Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí.
- Cộng đồng cư dân văn minh với tỷ lệ lớn chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và giới tri thức.
- Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững, tính thanh khoản và khả năng khai thác cho thuê luôn thuộc nhóm dẫn đầu tại khu Nam TP.HCM.
Tiếp nối thành công của các dự án đã bàn giao, Phú Mỹ Hưng tiếp tục phát triển những sản phẩm cao cấp thế hệ mới như The Aristo, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống hiện đại, chất lượng xây dựng cao cùng tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài. Đây là bước tiếp nối trong chiến lược phát triển những khu dân cư chất lượng cao, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đô thị Phú Mỹ Hưng và khẳng định vị thế của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản Việt Nam.
The Aristo Phú Mỹ Hưng nằm ở đâu?
The Aristo tọa lạc tại khu Nam Viên, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh). Dự án sở hữu vị trí thuận lợi trên trục đường Nguyễn Lương Bằng, dễ dàng kết nối đến Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Bệnh viện FV, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) và nhiều tiện ích cao cấp khác trong khu đô thị.
Chủ đầu tư dự án The Aristo là ai?
The Aristo được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – một trong những nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm. Chủ đầu tư đã phát triển nhiều dự án nổi bật như The Antonia, The Ascentia, Cardinal Court, The Aurora, Midtown và Casa Luna.
Quy mô dự án The Aristo như thế nào?
The Aristo được quy hoạch gồm 13 tầng nổi, 1 tầng hầm với tổng cộng 122 căn hộ, cùng khu shophouse thương mại tại tầng trệt. Quy mô giới hạn giúp dự án có mật độ cư dân thấp, mang đến không gian sống riêng tư và nâng cao trải nghiệm sử dụng tiện ích.
The Aristo có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm gồm:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 50–55m².
- Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 65–75m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 100–110m².
- Penthouse Duplex: khoảng 145–151m².
- Shophouse thương mại: khoảng 117–266m²
Giá bán căn hộ The Aristo Phú Mỹ Hưng là bao nhiêu?
Theo thông tin dự kiến, giá bán căn hộ The Aristo dao động khoảng 130–150 triệu đồng/m². Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào diện tích, tầng, hướng, vị trí căn hộ và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.
Lịch thanh toán The Aristo có linh hoạt không?
Có. Chủ đầu tư dự kiến áp dụng chính sách thanh toán theo tiến độ xây dựng. Khách hàng đặt chỗ 200 triệu đồng, sau đó thanh toán theo từng đợt và có thể lựa chọn phương án thanh toán bằng vốn tự có hoặc kết hợp vay ngân hàng theo chính sách được công bố khi mở bán.
Tiện ích nổi bật của The Aristo gồm những gì?
The Aristo sở hữu hệ thống tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng Gym, Yoga, Kid Zone, Sky Garden, khu BBQ, sảnh đón sang trọng và hệ thống an ninh nhiều lớp. Đồng thời, cư dân còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, công viên, trường quốc tế và bệnh viện.
Pháp lý dự án The Aristo có minh bạch không?
The Aristo được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng và triển khai theo các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Khách hàng nên theo dõi các thông báo chính thức từ chủ đầu tư để cập nhật đầy đủ hồ sơ pháp lý và điều kiện mở bán theo từng giai đoạn.
Tiến độ xây dựng The Aristo hiện nay ra sao?
Theo thông tin cập nhật mới nhất, dự án đang trong giai đoạn thi công phần hầm. Tiến độ xây dựng sẽ được chủ đầu tư cập nhật thường xuyên trong quá trình triển khai để khách hàng theo dõi và chủ động kế hoạch mua nhà.
Có nên đầu tư căn hộ The Aristo Phú Mỹ Hưng?
The Aristo được nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí tại khu Nam Viên, quy mô chỉ 122 căn hộ, hệ thống tiện ích đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và nguồn cung mới khan hiếm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là những yếu tố có thể tạo lợi thế cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, khách hàng nên cân nhắc mục tiêu tài chính và tham khảo đầy đủ thông tin chính thức trước khi đưa ra quyết định.
Đăng ký nhận thông tin mới nhất về căn hộ The Aristo
Nếu Quý khách đang quan tâm đến căn hộ The Aristo Phú Mỹ Hưng và muốn cập nhật nhanh nhất các thông tin về bảng giá, mặt bằng, chính sách bán hàng, lịch thanh toán, tiến độ xây dựng, pháp lý cũng như thời gian mở bán chính thức, vui lòng liên hệ Phòng Kinh doanh Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng để được hỗ trợ.
Đội ngũ tư vấn sẽ cung cấp đầy đủ tài liệu dự án, bảng giá cập nhật, mặt bằng từng loại căn hộ và giải đáp mọi thắc mắc, giúp Quý khách có đầy đủ thông tin trước khi đưa ra quyết định.
Hotline: 0968424258 (Call – Zalo)
Hoặc để lại thông tin đăng ký, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn và gửi tài liệu dự án trong thời gian sớm nhất.
